1、先找到渗水的具体问题

先查看建造房屋所配备的材料，因为很多建筑都是拿混凝土多孔砖做成的，不过近几年发现，拿这种砖块制造的外墙，经常会出现开裂漏水的问题。

2、把外墙的防水层重做

发现这种状况必须立刻重做外墙防水层，虽然会耗费大量的时间和精力，不过可以从根本上解决问题。

3、重点处理漏水的地方

要是不想重做防水，则可利用局部修补的途径，对渗漏的地方先开洞再注浆补救，不过这种途径必须让其余的住户协作，否则就会产生纠纷，而且实际处理的难度也不小，此外，它无法从根本上解决，可能这边刚补完，就会从其余地方渗漏出来。

4、优先选购有机高分子防水素材

进行墙面补漏，施工时要配置有机硅浸透型防水剂来操作，它对底层的要求不严格，只要保证底层整洁，之后就能够搭配水泥在墙面上进行洞的填充，然后利用喷雾剂把防水剂喷涂在外墙，需保证它可以渗透进水泥底层1厘米以上才行。