精装修房在验收时要检查一下门窗，看看使用起来是否顺畅。并且也要看一下它的门锁，能否正常的进行开关。还要检查一下阳台的密封效果如何。接着看看墙面上是使用的什么腻子，以及涂抹的均不均匀。还要看一下地砖以及墙砖的颜色是不是一致的，可以用小锤敲一下墙砖以及地砖，看看它们是否有空鼓的情况。然后检查一下厨卫的水，看看它们能否正常的出水。并且要检查一下，水流下去是不是通畅的。并且也要把暖气回路给检查一下，看看它的温度是否达标，接着检查管路的水流的通不通畅。