自家房子呈现裂缝、开裂是件很焦心的事情，忧虑房子质量是不是有问题？作为房子检查业内人士来说，其实房子有纤细裂缝是正常的，特别是砖混构造。可是假如裂缝超越０．３毫米或许有进一步扩展的裂缝预兆就要引起注重了。

那么多见影响房子有哪些痕迹呢？归纳起来主要有以下两种：

1、房子主体构造呈现裂缝。包含墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的因素有资料强度不行，构造、墙体受力不均，抗拉、抗揉捏强度缺乏，楼体不均匀沉降，建筑资料质次，砌筑后枯燥不充分等。

2、楼体不稳定。表现为过了沉降期仍然下沉不止；不均匀沉降致使楼体歪斜；整体强度不行，楼体受轰动后或在大风中摇摆；因构造不完善，有些或悉数承重系统载力不行，致使楼体有部分或悉数坍塌危险。

事关自家的房子问题肯定是不容小觑，不过也不必过于忧虑，要是心里没底，请专家进行房子检查。

一般房子检查进程分为以下几点：

1、查询房子的运用前史和构造系统；

2、丈量房子的歪斜和不均匀沉降情况；

3、选用文字、图纸、相片或录像等办法，记载房子主体构造和承重构件损坏部位、范围和程度；

4、房子构造资料力学性能的检查项目，应依据构造承载力验算的需求断定；

5、依据房子构造特点，建立验算模型，按房子构造资料力学性能和运用荷载的实践情况，依据现行标准验算房子构造的储藏；

6、归纳判别房子情况，断定房子等级；

7、依据房子构造性和耐久性等并给予有关的建议和处理。