垫资是指在一项经济活动或交易中,一方为另一方先行支付或提供资金,以帮助其完成交易或实现某种目的。这种行为通常涉及到一定的风险和资金成本,因此垫资方往往需要获得一定的利益回报或保证。
垫资常见于许多领域,如建筑工程、贸易、金融等。比如在建筑工程中,承包方可能需要垫资以购买材料、支付工人工资等,以确保工程的顺利进行。在金融领域,垫资则可能涉及到股票、期货等交易,一方为另一方提供资金以便进行交易,从而获取更大的收益。
需要注意的是,垫资行为涉及到资金流转和利益分配等问题,因此需要在法律框架下进行,并需要签订明确的合同或协议,以确保双方的权益得到保障。同时,垫资方也需要对垫资风险有充分的认识和评估,以避免因垫资而产生的不必要的损失。
倒贷(俗称循环归本)
针对客户在银行的贷款有剩余授信期限,单笔提款到期需要偿还本金,垫资方帮助客户归还银行本金,银行再次放款后资金归还垫资本金的业务。(如客户在银行的批款为3年授信或5年授信,单笔借款期限为一年)。
赎楼(卖房垫资)
针对房屋买卖过程中,卖方有银行欠款或机构欠款,买方已经在银行获得批款,垫资方帮助客户还清欠款,配合买卖双方完成过户手续后通过买方购房款归还垫资本金的业务。
代购(买房垫资)
针对客户在房屋买卖过程中,买房无法满足卖方全款购买的要求,垫资方帮助买方垫资完成买卖交易,过户之后通过银行贷款或者个人资金归还垫资本金的业务。