如何处理民间借贷纠纷 处理民间借贷纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等种类。 这里特别需要推荐的是第四种方式：“诉讼”，它特指法定的一种简易程序，也即督促程序。1991年修改的民事诉讼法增设了该程序。依照法律规定，对于事实比较清楚，数额不大的债权债务关系，债权人可以向法院申请支付令，直接要求债务人偿还债务。而在规定的时间内，债务人如无异议，支付令则发生法律效力。债务人如若不履行还款义务，法院可以施行强制执行。
房屋抵押银行贷款的办理流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。 3、银行对贷款申请进行调查、审批。 4、购房人与银行签订借款及担保合同。 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。 7、银行向售房人账户发放贷款。 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
个体户贷款条件：个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款。一般来说，个体户贷款需具有完全民事行为能力、有当地户口、有本地固定的经营场所且收入稳定、能提供合法的抵(质)押物、在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。一般来说除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内、房屋面积大于50平米、房屋具有较强的变现能力、抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到不超过1500万、期限长20年的贷款。