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    嘉善房产抵押贷款政策,一路同行,服务真诚

    2024-11-07 12:00:02 117次浏览
    价 格:面议

    嘉善房产抵押贷款的申请流程

    1. 借款人向银行或贷款机构提交申请材料。

    2. 银行或贷款机构对申请材料进行审核。

    3. 审核通过后,双方签订借款合同并办理抵押登记手续。

    4. 银行或贷款机构发放贷款至借款人指定账户。

    5. 借款人按期偿还贷款本息。

    新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。

    房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

    关于个人住房抵押贷款,需要的资料有:身份证,户口本,婚姻证明,产权证。身份证,户口本是为了证明身份,审查征信是否有不良信用记录,婚姻证明是证明该产权是否是你一个人产权,还有产权是否真实有效。这种抵押贷款是个人住房贷款中常用的贷款方式。

    贷款程序

    1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;

    2.办理抵押、质押、物押的评估报告;

    3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;

    4.银行审批;

    5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;

    6.银行确认,发放贷款。

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