降低购房过程中客户的违约行为，引导购房人理性置业 客户在了解贷款额的前提下，不再盲目地选房，可以准确地根据自己的贷款额选择合适价位的房屋，签订买房合同时更有了可靠的依据，减少了客户在签订买房合同后又违约的现象，降低了买房人和卖房人的潜在风险。
贷款的房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。
随着社会对个人征信的重视，如今大家对于征信记录的了解也更加深刻了。好的征信记录不仅能给生活带来诸多便利，申请贷款时，还能起到如虎添翼的效果。反之，如果个人征信太花就会给贷款申请造成一定的困难。我们都知道，贷款的申请门槛比较低。
其实经营性贷款想要不被跟踪的话就只能去没有银联认证的地方消费，或以现金的形式进行交易，简单的说就是不被网络监控的情况下就不会被跟踪了。