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    郑州经开区竣工结算,在线客服为您解答

    2024-12-26 07:00:01 302次浏览
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    基建工程预算种类

    按照国家规定:基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以分为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。

    1.核对合同条款

    2.落实设计变更签证

    3.按图核实工程数量

    4.严格按合同约定计价

    5.注意各项费用计取

    6.防止各种计算误差

    竣工结算与竣工决算

    竣工结算是反映项目实际造价的技术经济文件,是开发商进行经济核算的重要依据。每项工程完工后,承包商在向开发商提供有关技术资料和竣工图纸的同时,都要编制工程结算,办理财务结算。

    工程结算一般应在竣工验收后一个月内完成。开发项目的竣工决算是以竣工结算为基础进行编制的,它是在整个开发项目竣工结算的基础上,加上从筹建开始到工程全部竣工发生的其他工程费用支出。竣工结算是由承包商编制的,而竣工决算是由房地产开发商编制。通过竣工决算,

    一方面能够正确反映开发项目的实际造价和投资成果;

    另一方面通过竣工决算和概算、预算、合同价的对比,考核投资管理的工作成效,总结经验教训,积累技术经济方面的基础资料,提高未来建设工程的投资效益。

    普通多层住宅楼施工预算经济指标:

    1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24;

    2、模版面积占建筑面积2.2左右;

    3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右;

    4、室内抹灰面积占建筑面积3.8。

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