1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

我们国家相关的法律规定了用人单位必须要为员工办理五险一金，其中的一金就是住房公积金。住房公积金贷款是对缴纳公积金的个人发放的一种用于买房、建房的贷款。如果我们能提前了解公积金的贷款流程，在之后需要贷款时就能更轻松的办理相关的手续了。

初审：

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

评估：

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

审核：

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

签订借款合同。

住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。