卷闸门电机保养流程：
清洗定转子--更换碳刷或其他零部件--真空F级压力浸漆--烘干--校动平衡。
1、使用环境应经常保持干燥，电动机外表应保持清洁，进风口不应受尘土、纤维等阻碍。
2、当电动机的热保护连续发生动作时，应查明故障来自电动机还是超负荷或保护装置整定值太低，消除故障后，方可投入运行。
3、应保证电动机在运行过程中良好的润滑。一般的电动机运行5000小时左右，即应补充或更换润滑脂运行中发现轴承过热或润滑变质时，液压及时换润滑脂。更换润滑脂时，应清除旧的润滑油，并有汽油洗净轴承及轴承盖的油槽，然后将ZL-3锂基脂填充轴承内外圈之间的空腔的1/2对2极）及2/3对468极）
4、当轴承的寿命终了时，电动机运行的振动及噪声将明显增大，检查轴承的径向游隙达到下列值时，即应更换轴承。
5、装配电动机时，从轴伸端或非伸端取出转子都可以。如果没有必要卸下风扇，还是从非轴伸端取出转子较为便利，从定子中抽出转子时，应防止损坏定子绕组或绝缘。
6、更换绕组时必须记下原绕组的形式，尺寸及匝数，线规等，当失落了这些数据时，应向制造厂索取，随意更改原设计绕组，经常使电动机某项或几项性能恶化，甚至于无法使用。
工厂电动闸的机械特点：
1、外形美观大方，结构小巧，箱体采用不锈钢等，坚固防水
2、采用电动机的减速机构、传动机构来实现闸杆的升降
3、采用具备软件陷井与硬件看门狗的单片机控制，不死机
4、采用精密的全自动跟踪平衡机构使任意位置静态力距为零，从而大限度的减小驱动功率和延长机体寿命
5、箱体采用先进的防水结构的室外型喷塑处理，坚固耐用，不退色
6、配上地感检测保护装置，以及先进的压力电波检测技术，可有效防止砸车现象发生
7、闸杆升降平缓、可靠、升降时间卷帘门是以多关节活动的门片串联在一起，在固定的滑道内，以门上方卷轴为中心转动上下的门。卷帘门通常被广泛运用于店铺。
卷帘门同墙一样起到水平分隔的作用，它由帘板、座板、导轨、支座、卷轴、箱体、控制箱、卷门机、限位器、门楣、手动速放开关装置、按钮开关和保险装置等多个部分组成，一般安装在不便采用墙分隔的部位。
按防火等级，卷帘门分类如下：
根据GB14102《钢质卷帘通用技术条件》中将普通钢质卷帘分为：F1级，耐火时间1.50h；F2级，耐火时间2.0h。复合型钢质卷帘分为：F3级，耐火时间2.50h，F4级，耐火时间3.00h。
按国家标准《门和卷帘的耐火试验方法》GB7633进行耐火试验，达到包括背火面温升在各项判定条件的要求，耐火极限≥3.0h的，称为特级卷帘，凡是在耐火试验中不以背火面温升作为判定条件的统称普通卷帘门。