在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。 如果超过4倍(按现行利率，4倍是百分之29点多)也没关系，多有纠纷时，法院不保护超出部分，但没有纠纷时，就可以获得更高收益。说明这条规定不具备惩罚性。
借款人将不动产（房地产）抵押在放贷人的名下(或登记在银行、信托公司的名下），放贷人将资金交给借款人（或委托银行、信托公司交给借款人），借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。
无抵押贷款——月供贷的办理流程：
1.提供身份证正反面复印件查询信用报告，确定贷款额度
2.带上资料赴银行正式递交申请；
3.接听银行审核电话，等待审核结果（基本当天就能完成）；
4.资金打入借款人银行账户。
对资金的流动有保障:这样就相当于花银行的钱，然后让用户应急。所以很多人即便有全款买房的能力，但仍然选择贷款买房;
“钱生钱”︰在生活里，很多人通过贷款的方式，达到一定的生活水平。再用个人的闲置资金去投资，然后就可以产生更多的钱。