我们生活和工作中，都会接触物业这个行业，比如上班办公楼的物管。回家小区里面的物业；

还有商场，停车场等等。顾名思义，物业公司审计，就是对物业公司的一定时期的财务情况等，进行审计，并出具审计报告。

一、物业公司审计内容

物业公司审计，是对物业管理费的收入使用情况的真实性、合理性进行的专项审计。

通常报告的使用者是物业管理公司和业主委员会。

二、物业公司审计流程？

1.会计师事务所与委托方（物业公司或是业主委员会）进行初步的沟通，签订业务约定书；

2.会计师事务所成立审计项目组，收集物业公司此次审计的资料

3.开始进行审计，初步审核完成后，进入现场审计阶段；

4.审计情况汇总后，形成电子版初稿审计资料

5.委托方（物业公司或是业主委员会）确认后，出具正式的纸质版审计报告。

一般物业公司审计，很多时候由于更多的是一些收据和原始凭证，在审核中，难点是要对这些依次审核确认，

工作量是很大的。再加上很多费用可能通过非对公收款，核实起来时间是很长的。

对于物业公司收支专项审计来说，资料准备，配合等。一定要预留足够的时间。

对于审计老师的专业要求，也是比较高的。