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土建工程造价包括哪些内容,榆林造价培训

2022-08-18 01:35:33  201次浏览 次浏览
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第三章 砌筑工程

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说 明

一、砌砖、砌块

1.定额中砖的规格,是按标准砖编制(240*115*53)的;砌块、多孔砖、空心砖的规格是按常用规格编制的。规格不同时,可以换算。

2.砖墙定额中已包括先立门窗框的调直用工以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工。

3.砖砌体均包括了原浆勾缝(清水砖墙)用工,加浆勾缝(混水砖墙)时,另按相应定额计算。(清水砖墙:一般来讲是指只有结构部分,不做任何装饰的墙面,墙面不抹灰的墙叫清水墙,工艺要求较高。墙面抹灰的墙叫混水墙。清水砌筑砖墙,对砖的要求,首先砖的大小要均匀,棱角要分明,色泽要有质感。这种砖要定制,价钱是普通砖的5~10倍。其次,砌筑工艺十分讲究,灰缝要一致,阴阳角要锯砖磨边,接槎要严密和美感,门窗洞口要用拱、花等等工艺。)

4.填充墙以填炉渣、炉渣混凝土为准,如实际使用材料与定额不同时允许换算,其他不变。

5.圆形烟囱基础按砖基础定额执行,人工乘以系数1.2。

6.砖砌挡土墙,顶面宽2砖以上执行砖基础定额;顶面宽2砖以内执行砖墙定额。

7.围墙按实心砖砌体编制,如砌空花、空斗等其他砌体围墙,可分别按墙身、压顶、砖柱等套用相应定额。

8.砖砌圆弧形空花、空斗砖墙及砌块砌体墙,按相应定额项目人工乘以系数1.1。

9.零星项目系指砖砌厕所蹲台、小便池槽、水槽腿、垃圾箱、花台、花池、房上烟囱、台阶挡墙或牵边、隔热板砖墩、地板墩等。

10.定额中砌筑砂浆强度如与设计要求不同时,除附加砂浆外,均可以换算。

二、砌石

1.毛石护坡高度超过4m时,定额人工乘以系数1.15。

2.砌筑圆弧形石砌体基础、墙(含砖石混合砌体),按定额项目人工乘以系数1.1。

工程量计算规则

一、砌筑一般计算规则

1.砖、石砌体除另有规定外,均按实砌体积以立方米计算。

2.计算墙体工程量时,应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)和暖气包壁龛的体积,不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积,突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、腰线和挑檐等体积亦不增加。

3.凸出墙面的砖垛,并入墙身体积内计算。

4.附墙烟囱、通风道、垃圾道应按设计图示尺寸以体积(扣除孔洞所占体积)计算,并入所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时,应按《装饰定额》有关规定计算。

5.女儿墙高度,自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度,分别不同墙厚并入外墙计算

6.砖砌体内的钢筋加固,按设计规定以吨计算。

二、砌体厚度,按以下规定计算

1.标准砖以240mm×115mm×53mm为准,其砌体厚度按下表计算

标准砖砌体计算厚度表

砖数(厚度)

1/4

1/2

3/4

1

1.5

2

2.5

3

计算厚度(mm)

53

115

180

240

365

490

615

740

2.砖墙每增1/2砖厚,计算厚度增加125mm。

3.使用非标准砖时,其砌体厚度应按砖的实际规格和设计厚度计算。

三、基础与墙身的划分

1.砖基础与墙身,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下为基础,以上为墙身。

2.石基础与墙身的划分:以设计室内地面为界,以下为基础,以上为墙身。

3.基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地面±300mm以内时,以不同材料为分界线,超过±300mm时,以设计室内地面为分界线。

4.砖、石围墙,以设计室外地坪为分界线,以下为基础,以上为墙身。

四、基础长度

外墙墙基按外墙中心线长度计算;内墙墙基按内墙基净长计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积不予扣除,但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。

五、墙的长度

外墙按外墙中心线计算;内墙按内墙净长线计算;围墙按设计长度计算。

六、墙身高度

1. 外墙墙身高度:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。

2.内墙墙身高度:内墙位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者,算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶。有框架梁时算至梁底。

3.围墙高度:从设计室外地坪至围墙砖顶面:(1)有砖压顶算至压顶顶面。(2)无压顶算至围墙顶面。(3)其他材料压顶算至压顶底面。

七、框架结构间砌体,别不同墙厚,以框架间的净空面积乘以墙厚套相应砖墙定额计算。框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。

八、空花墙按空花部分外形体积以立方米计算,空花部分不予扣除,其中实体部分以立方米另列项目计算。

九、空斗墙按外形尺寸以立方米计算,墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、平镟、窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内,不另计算,但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下、钢筋砖圈梁、附墙垛、楼板面踢脚线等实砌部分,应另行计算,套零星砌体定额项目。

十、多孔砖、空心砖墙按图示厚度以立方米计算,不扣除其孔、空心部分体积。

十一、填充墙按外形尺寸以立方米计算,其中实砌部分已包括在定额内,不另计算。

十二、砌块墙(加气混凝土墙、硅酸盐砌块墙、小型空心砌块墙)按图示尺寸以立方米计算,砌块本身空心体积不予扣除,按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包括在定额内,不另计算。

十三、砖柱不分柱身、柱基,其工程量合并计算,套砖柱定额项目

十四、毛石墙、方整石墙、红条石墙按图示尺寸以立方米计算。墙面突出的垛并入墙身工程量内计算。如有砖砌门窗口立边、窗台虎头砖、砖平镟、钢筋砖过梁等实砌砖体积,以零星砌体计算。

十五、其他砌体

1.砖砌锅台、炉灶,不分大小,均按图示外形尺寸以立方米计算,不扣除各种空洞的体积。

2.砖砌台阶(不包括牵边)按水平投影面积以平方米计算。

3.零星砌体按实体积计算。

4.毛石台阶按图示尺寸以立方米计算,套相应石基础定额。方整石台阶按图示尺寸以立方米计算。

5.砖、石地沟不分墙基、墙身合并以立方米计算。

6.明沟按图示尺寸以延长米计算。

7.地垄墙按实砌体积套用砖基础定额。

十六、砖烟囱

1.基础与筒身划分,以基础大放脚的扩大顶面为界,以上为筒身,以下为基础。砖基础以下的钢筋混凝土底板,按钢筋混凝土相应定额套用。

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