沙盘和房地产有比率。 沙盘是房地产的简化版本。 当您查看沙盘时，您应该查看此比率。 对，那就注意发展。 使用模型时，商必须指出"模型"或"效果图"一词，然后将模型和实际对象的比例写出。 您可以按比例计算实际房屋，并计算房间的大小，建筑物的间隔，绿化率等。

模型的配色依据，多根据产品预想效果图而来，常常有意识强调某一个色调在调和中追求对比。为了产品模型更接近于实际状态，在完成了模型的组装、打磨、喷漆后，有必要通过一定的视觉化手段，达到更真实、清晰，有利于展示。模型的视觉化表现内容主要是产品的标志、商标、各功能系统标示，有些甚至是整个企业形象等。除推广产品外，把用户的利益放在位，这也是产品的视觉传达的根本目的。

因为在单体沙上的制作比例比较大，所以在细节上需要十分细致。特别是单体建筑模型需要突出建筑的立面效果，和其他的细节如：面砖、屋顶、窗、线角、阳台等。户型模型应突出室内生活场景、户型功能等，烘托出居住氛围。

沙盘模型制作常见的几种表现形式：

一、台式沙盘模型：传统的模型都为台式。

二、翻转式沙盘模型：根据一部分客户场地的多用性，部分公司开发出能翻转的，能立于墙边或者墙体(柜体)内部的模型 。

三、地面嵌入式沙盘模型：根据一部分客户场地的多用性，场地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市规划的地产模型方面显现了其效果。

四、会议桌嵌入式沙盘模型：根据一部分客户场地的多用性，国内模型企业开发出嵌入于会议桌(地面)的模型，有效地节约了空间。特别适合政府部门多媒体沙盘的演示，如人物、人防，立体交通、军事指挥。