楼盘沙盘可以说是沙盘模型的一个分类，楼盘沙盘是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品。楼盘模型和实际楼盘的差别？
，沙盘大小与实际楼盘大小无关。沙盘越大，展示效果往往更好一些，看房者会存在这样一个误区，沙盘大则楼盘大，那其实只是比例尺变大了而已。
第二，沙盘的精美度与实际楼盘的做工质量无关。房地产商可以花高价做个精良的沙盘，但不代表实际楼盘的质量也如沙盘这般精致，消费者可能会因为漂亮的沙盘误以为实际楼盘的整体和内里也如此表里如一。
第三，沙盘和实际景物并不相同。沙盘制作总是会规避一些不利于美观的部分，比如垃圾站、化粪池等等，大家看到的沙盘总是简洁美观，只看到绿树成荫却未想到实际楼盘未必能如这般整洁。
说说建筑模型的照明方式有哪些：
1、自发光照明：自发光照明在建筑模型内部安装灯具，从模型构建中发光照明，这种形式主要用于房地产楼盘展示。将白炽灯泡安装在建筑物内，灯光可以透过磨砂有机玻璃片向外照射，模拟现实生活中的夜景效果，具有很强的渲染下。此外，还可以将LED灯安装在模型道路两侧及绿化设施的路灯中，进一步加强建筑模型的真实感。自发光照完全可以真实光照为依据，是商业展示模型的。
2、透射光照明：透射光照明即是在建筑模型的外部及周围安装灯具，对模型构建做投射发光照明。这种形式用于辅助自发光诈骗。对自发光无法设计的面域作补充照明。一般选用卤素灯安装在建筑模型的底盘周边，也可以在室内顶棚上作悬挂照射。卤素灯的照射方式比较明确，平均1-2平方米底盘面积须布置一只35W卤素灯。安装时要注意避免灯光照射到的观众眼中形成眩光，影响观展效果。
3、环境反射照明：环境反射照明是指建筑模型在环境空间内的整体照明。建筑模型完成后，要在模型陈列场所做转向灯光设计，所形成的环境光会对建筑模型展示效果产生影响，均与柔和的漫射光可以照亮模型构件之间的一男转角。如果室内环境光并不理想，可以将模型放置在白色墙壁或浅色屏风盘，让白墙或屏风上的反光成为辅助反射光焰。
一、沙盘模型的清洁打扫
1、模型外表清洁：可以使用小毛刷清扫灰尘，顽固的灰尘方便的话可以用湿巾擦拭。应杜绝、双氧水、酒精等化学用品。
2、花草树木的清理：花草树木清理也是沙盘模型清理上的难点，先用吹风机强风除尘，然后使用自喷清洗及喷新处理。
3、沙盘马路的清理：可以使用小号毛刷清理飞尘，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃马路需用酒精擦拭。
4、草坪的清理：使用吹风机或专用吸尘器处理。
建筑模型在日常生活中越来越常见，而建筑模型的制作随着现代建筑的变化也在发生着变化，展示的效果也越来越好，信息更，更能够突出建筑的特点。从以前的模型到现在的模型来看发生了很大的变化，这跟设计软件，制作设计都有很大的关系，而随着技术的发展与市场的需求越来越优越的建筑模型出来在生活中使用。那么在未来的发展中它又会有怎么样的方向呢。 一个行业能否发展良好关键在于市场的需求大与小，而就拿现在的房地产行业来说，每年所建筑的楼盘都在增多，这对建筑模型制作行业来说也就意味着有更好的市场。几乎没有一家房地产公司不为自己的楼盘制作一套光彩夺目的沙盘来进行楼盘的展示以及销售，它是开发商与购房者沟通的关键桥梁。
材料与模型的关系是非常紧密的，从早期的模型可以看出它们使用的材料只是普通的泥土、木材等。现在的材料有合金材料、塑料材料等。材料的发展也使得建模制作来的发展更辉煌，随着材料的越来越多样化，仿真度越来越高，这也提升了模型的品质。
制作工艺，建筑模型体现的效果除了材料有一定的影响外，制作工艺也是直接影响模型效果的重要因素，从以前的制作方式来的一般只有雕塑、雕刻这两种。而现代的制作工艺则更先进，制作设备更智能，借助数字技术与电子设备制作出来的模型更逼真，更具特点。
数字技术与电子设备是现代模型上必备的元素各种各样的数字模型也在商业活动中流行起来，更具科技感的展示方式让们对项目的认知更深刻，而这也是现代建筑所需要体现特点，在未来的制作中越来越智能化，数字化、人性化的模型将会在各领域中出现。
制作方式的发展，随着3D打印技术的发展更成熟，使得模型批量生产成为了可能，就以现在的生产速度来说一套大型的建筑模型可能要半个月甚至更久的时间才能完成。其中还需要大量的人力，花费很多精力来制作，而用3D打印技术则可以很快的制作出一套完成的模型，只需要一台电脑一台专业的3D打印设备就可以完成一套建筑模型的制作，这也将会给模型制作行业带来更多方便。
模型的发展越来越趋向于高科技，然而想要在这个行业长期发展必须懂得推陈出新，研发自己的新技术，新工艺，不断吸收新的事物。