沙盘模型的制作要提供正确清晰的图纸与数据说明，严格按要求执行，做到工艺精细，比例和数据准确、整体和谐、色彩协调。
沙盘模型的制作需要，建筑物主体采用模型胶板来表现建筑外墙及主要建筑结构，经电脑绘图放制，精雕切割出相应制作比例墙面料，采用熔解性氧化无缝粘接工艺，并经过多次打磨、水磨，确保接口无缝且高度平整。
建筑物外墙面经抛光、亚光及各种不同工艺喷塑处理，再经车、铣床勾缝切割，细致而写实的展现阳台、窗门、柱梁、墙体色彩等。
沙盘模型的制作采用PVC塑胶片以及从进口的“模型胶片”表现窗玻璃及建筑的细部、外墙装饰线条等。
建筑内部由微灯主合成从建筑窗户散发灯出灯火辉煌的效果及楼层错层式的灯光效果。
建筑沙盘模型是我们日常生活常见的一种，它也随着时代的发展而发展，对比传统的沙盘模型，展示效果和传达的信息也更加完美和，更能展现建筑的特点。之所以沙盘模型变化这么大，和设计软件，制作设计都有很大的关系，而随着技术的发展与市场的需求愈发优越的建筑模型出来在生活中使用。
以前的建筑沙盘模型般只有模型本身，没有现代的视觉效果，例如：灯光、声音、印象等动态的效果。随着数字化技术的发展，建筑沙盘模型慢慢的融入更多的数字化技术，之后建筑沙盘模型发生了巨的改变，不再像以前那样死气沉沉。现在的建筑沙盘模型汽车可以在轨道上行驶、水在流动、灯光在闪动以及投影下的动态画面，让建筑沙盘模型更加生动、逼真。