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拆除工程不能忽视的管理要点

一、前期准备要充分

（1）拆除前须根据图纸了解建筑物结构情况、设备情况及管线情况。

（2）了解周围建筑、道路、管道、房屋等情况，拆除前限定范围防止对周边环境产生过大影响。

（3）严格检查防护用品使用是否恰当，特殊工作作业人员证照是否齐全。

（4）拆除前须先检查拆除范围内是否存在受影响的管线、管道等，须将其切断或迁移完毕，转移拆除范围内的各种物资设备。

（5）做好临时用水以及临时用电工作，且在切断被拆除建筑的水电煤等管道后方可拆除主体结构，杜绝隐患。

（6）在拆除范围外设立警示标志，采取可靠的防护措施以实行封闭施工。

二、标牌设立要明确

“及时在拆除范围外设立：工程概况牌、生产牌、文明施工牌、警示标志牌。

拆除顺序要牢记

“拆除前须了解拆除房屋结构及传力关系，先拆非承重构件，再拆承重构件；先拆除次受力构件，再拆主要受力构件。

遵循自上而下对称拆除，严禁交叉拆除或数层同时拆除。常按屋顶板→屋架→梁→承重砖墙或柱→基础的顺序自上而下进行拆除。

注意

“（1）拆除中须设专人负责检测被拆除建筑的结构状态，发现不稳定趋势时立即停止作业，并采取相关处理措施，杜绝风险。

（2）拆除机械严禁在作业中回转、行走，不得带“作业”，不得超负荷作业。

（3）高处拆除作业后的构件必须使用起重机吊放，严禁高空直接抛下。并及时将拆卸的材料构件等及时清理，分类堆放。

（4）在掏掘前必须设立支撑撑牢。

（5）推倒建筑前必须发出信号，检查全体人员是否都转移至区域，否则不能施工。

三、文明施工的监理措施’

1、拆除工程施工组织设计中应包括相应的文明施工、绿色施工管理内容。

2、施工总平面布置应按设计要求进行优化，减少占用场地。

3、拆除工程施工，应采取节水措施。

4、拆除工程施工，应采取控制扬尘和降低噪声的措施。

5、施工现场严禁焚烧各类废弃物。

6、电气焊作业应采取防光污染和防火等措施。

7、拆除工程的各类拆除物料应分类，宜回收再生利用; 废弃物应及时清运出场。

8、施工现场应设置车辆冲洗设施，运输车辆驶出施工现场前应将车轮和车身等部位清洗干净。运输渣土的车辆应采取封闭或覆盖等防扬尘、防遗撒的措施。

9、拆除工程完成后，应将现场清理干净。裸露的场地应采取覆盖、硬化或绿化等防扬尘的措施。对临时占用的场地应及时腾退并恢复原貌。

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