房屋外墙渗水怎么办?

1、找出房屋渗漏的原因,如果是表面有裂纹、空鼓层或者微孔渗水,那么可将空鼓部分的水泥砂浆层凿除,然后用聚合物水泥砂浆修补平整,但在使用聚合物和水泥砂浆时要分层抹压,厚度应把墙面修补平整为标准.

2、如果是因为墙体缝隙导致的外墙渗水,要先用水将缝隙润湿,然后用无机防水材料将缝隙填平,如果缝隙较窄,可用聚氨酯防水涂料等涂刷缝隙,在涂刷时,材料的厚度要控制在1-1.5毫米之间,对于缝隙的宽窄,要看涂料是否能够填入,如果能够填入的属于较宽缝隙,反之,不能填入的则为较窄缝隙.

针对外墙表面的不同质地和外墙污渍的种类以及程度，正规外墙清洗公司都有着独到的研究和专业的技术。专业的外墙清洗人员会根据不同的质地选用恰当的品牌清洗剂，根据污渍的污染程度勾兑不同比例的清洗液，达到去除现有污渍且能够有效保护原有质地的目的。现如今，因清洗而受到损伤又无法修复的大楼，只要你留心，就能看得到，望楼兴叹，又能何为？

墙体没有保温层

很多住深圳餐厅装修的墙体没有设置保温层，当冬天室内外温差较大时会出现墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，墙面容易形成冷凝水，从而导致墙体潮湿墙面渗水。

墙内水管渗漏

墙内预埋水管渗漏容易引起墙体潮湿，一般这样的情况多发生在靠近卫生间的地方，或房屋顶面以及墙面。当自己家的和楼上的墙内预埋的水管接头部分有渗漏，这包括是不是有渗漏，隔墙水渗入。

外墙清洗后变色

在国外使用酸性清洗剂清洗后，花岗岩外墙有变黄的现象发生，要阻止或延缓清洗后外墙面的变黄，可以通过两种途径来实现，一是在清洗剂中添加行之有效的防锈剂，二是对清洗后的外墙喷涂有效的高分子保护剂，据国外资料介绍，有机硅乳液已用于名胜古迹的外保护层