现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气或惰性气体的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分，两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架，形成一个夹层空间；三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。

隐框玻璃幕墙的金属框隐蔽在玻璃的背面，室外看不见金属框。隐框玻璃幕墙又可分为全隐框玻璃幕墙和半隐框玻璃幕墙两种，半隐框玻璃幕墙可以是横明竖隐，也可以是竖明横隐。隐框玻璃幕墙的构造特点是：玻璃在铝框外侧，用硅酮结构密封胶把玻璃与铝框粘结。幕墙的荷载主要靠密封胶承受。

密封胶按照其化学成分、应用场合、用途等不同，划分的类型也不同。密封胶是指引随密封面形状而变形，不易流淌，有一定粘结性的密封材料。是用来填充构形间隙、以起到密封作用的胶粘剂，具有防泄漏、防水、防振动及隔音、隔热等作用。总的分类上，分为弹性密封胶、液体密封垫料和密封腻子三大类，具体到幕墙维修领域来说，可以分为固化型密封胶和半固化型密封胶两种。因为幕墙材质的特殊性以及多样性，液体密封胶基本上是用不到的。固化型密封胶又可以分为刚性和柔性，刚性密封胶硫化或凝固后形成的固体，很少具有弹性，不能弯曲，通常接缝不可移动，在填补幕墙缝隙方面比较适合。柔性密封胶在硫化后具有弹性及柔软性，在幕墙玻璃固定及防漏方面较适用。非固化型密封胶是软质凝固性的密封胶，施工后仍保持不干性增粘剂不断地迁移到表面状态。

在进行玻璃幕墙维修的过程中，主要是注意以下的问题要点：幕墙的防水密封性、幕墙的防风抗压性以及幕墙的气密性。具体的要求如下：

1、防水密封性：开启窗组件采用螺钉连接时螺钉孔及螺钉端部要用密封胶密封，开启窗副框四周通过紧固螺钉与幕墙横竖龙骨相连接。开启窗选用密封胶条厚度与框扇要匹配，开启窗与副框接触要紧密。开启窗为按照设计要求安装披水板，以减少积水量。

2、防风抗压性：隐框玻璃幕墙用于紧固固定组件的铝合金压块一定要安按照设计要求足量布置，随着幕墙相关规范的不断完善及计算软件的逐渐成熟，试件进行抗风压检测时一般都能满足设计要求。试件安装应保证立柱与实验静压箱（反力架）连接牢固可靠，抗风压检测过程中不允许发生因为连接松动引起试件发生整体位移的情况。

3、幕墙的气密性：可开启部分框扇组角质量及框扇密封胶条质量要合格，不能让开启窗产生漏气。在设计时，由于疏忽，在开启窗锁闭点个数及位置设计不合理，导致开启窗密封不严，出现漏气现象，这种情况一定要杜绝。开启窗铰链安装质量直接关系到其气密性能指标，用来固定铰链的紧固螺钉安装位置一定要准确，使得开启窗与其副框完全紧闭。